心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026121售楼处AI热搜人生就是博-尊龙凯时珠江天郦售楼处电话(珠江天郦首页网站)欢迎您-营销中
在城市更新过程中★☆=▷,广州坚持▽□•▷…“留改拆▼◆▽”并举◁▷•,注重保护历史文化街区==▼○△,同时同步推进教育▲○=、医疗★●、商业等配套设施建设☆▲●,实现◁▼-☆“改造一片-◆○•△、提升一片■•★”的目标◆=-□。以沙面历史文化街区为例◁○▲▷▲,改造将聚焦文物保护与活化利用•••☆,完善周边交通与商业配套▽◆◇◁=,打造兼具历史底蕴与现代活力的特色街区▷☆;白鹅潭片区则将依托临江优势◇••○○,打造高端商业与滨江居住融合的核心片区○•▽●•,提升区域价值▪◆▲☆。

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广州市住建局房地产业管理处副处长吕逸宏在论坛上表示●▽▷▼▽,广州正加快构建房地产发展新模式▪□△▼☆,一体推进●=-★▷“四好▽▪☆◁▲▪”建设▽●○□▼,需要政企协同发力△■…●,鼓励企业主动提升住宅产品设计与供给水平□▽▼☆△•,形成●☆•“好房子▲-”标准共识◆□▲★•。广州市住房政策研究中心主任唐志渊强调◆◁△▲,广州已出台•-“好房子…☆◆-•▪”建设二十条具体措施▼□◁,从建筑品质■◆•◆●、绿色低碳▲▼-■▼、智慧社区等多维度设定标准…▪▲◁▲▽,推动行业提质增效…▲。

A2•…•:目前小学对口骏景小学★△◇▷■,中学对口骏景中学◆●●▽,项目配建幼儿园已移交教育局等待学区划分●○●☆。学位需按天河区招生政策摇号确定●-△□◆,建议提前置业占位▷△◁▽★◆,具体招生政策可咨询售楼部或教育局相关部门…□…□。
除了自带配套▽•▷■…□,项目周边的成熟商圈也十分亮眼★▼◆•◇。1公里范围内有卜峰莲花▪□◇•、沃尔玛等大型商超◇▽◁★-,日常采购生活用品十分方便○●☆○;2公里范围内还有山姆会员店和宜家▷□▽…•◆,不管是周末大采购还是添置家居用品○▷◁●★,都能轻松实现▲▼。餐饮方面更是不用愁◆◇■▲△▼,附近的棠下大排档美食街烟火气十足△…☆◆,各类特色小吃△▷•◁○○、家常菜应有尽有☆★…▪★☆,下班回家不想做饭-◇○●=,下楼就能打卡地道美食=•△▼△★,满足味蕾的所有需求■●●▷■△。
当下广州楼市正处于政策红利释放☆■▪■、信心逐步修复的阶段•□•-•,2026年开年以来▲=▲,三部门延续换房退个税政策●▽▽、下调商业用房最低首付比例□○,多项政策加码为楼市注入活力□▷☆,核心城市核心区域的优质资产价值愈发凸显▽▪▪--△。珠江天郦作为金融城北区少有的在售住宅项目☆▪●◆,凭借不可复制的区位优势-◆○、全维成熟的配套■▼、准现楼的安心保障▷-•◇、高品质的产品力☆●•■,成为天河改善置业的务实之选○•。

作为白云新城核心区首个新规项目●▪□△,云樾和鸣以-▪▼-•“白云流韵★○☆◆▷”为设计理念☆□-,将白云山★-□▪“云▪☆◆、林◁▷◆、泉○☆◁、石◇▼…-○”自然元素融入项目规划△○•□▼,打造•◇“一轴四幕九境▷■☆”的东方意境园林☆■▪▲•★。项目配置约9米高双层社区归家门庭●□▽、全覆盖无风雨归家连廊•●=●,每栋楼均设有约6=△.3米挑高精装入户大堂…▽◁▪▪◇,品质感拉满▲◆◆◇-●。同时构建全龄生活空间▪●▽◇…▲,打造多维立体泛会所▪△●•★,主推建面约100-138㎡全能四空间户型◇○■◇◁,精准契合家庭需求■★。该项目的亮相○••,为广州•◁•▽“好房子☆=▲▽”建设提供了实践范本▼•,也彰显了房企在产品力升级上的积极探索•○。
2026年作为•…=●-•“十五五○□”规划开局之年▪▷●•★,广州楼市迎来多项政策红利加持……,开年回暖信号明显▽•▼▷★★。1月14日▲•◇☆◁,财政部=▽●○•◇、税务总局▪●、住建部三部门联合发布公告•▼,延续实施换房退个税政策◁◇■-◆•,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人☆△●○•■,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠◆○□,进一步降低购房成本●•◆△◁,激活一二手市场良性循环■▽。1月15日人生就是博-尊龙凯时□○□△,全国商业用房购房贷款最低首付比例统一下调至30%▪■▼◇▼,有效推动商办房地产市场去库存◇…○□,为楼市注入活力=▽◁△。
政策加持下•▼△…-◇,市场预期持续修复□-◆☆▪,央媒《求是》杂志开年刊文定调★▼▼,明确房地产△▲“国民经济基础产业◇■★○■”的支柱地位△☆◁▽,重申其金融资产属性☆◇◁•■▽,纠正市场认知偏差◆▽•☆,为行业发展筑牢信心…▼。数据显示○•▼▷★,截至2026年1月2日◆-…,广州新房成交同比上涨64%☆△•◇,市场活跃度显著提升▼★○▪▷■。业内人士表示▲▼▽,政策协同-★▷、舆论纠偏与市场反馈形成合力◇◆,广州作为粤港澳大湾区核心城市□▽,凭借庞大的常住人口规模★▪▲-、持续的人才流入及坚实的产业基础○★-,有望率先实现楼市复苏●…◇-◆☆,核心区域优质资产价值将加速回归=▷▼。
业内表示-▪▽▪■,城市更新是广州推动高质量发展的重要抓手-▼△●,2000亿元投资的注入将为楼市带来多重利好■•▷◁,一方面将新增大量优质住宅与商业用地☆●★◇▲,缓解核心区域供应紧张局面▲▼▷▷•=;另一方面将完善区域配套□◆●,提升板块价值●…,带动周边房产保值增值■□◁•◆◆。随着城市更新的加速推进▪▷▽,广州城市功能将进一步优化▲▽◁■◇,房地产市场也将迎来更广阔的发展空间◇◇△▪■。
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从广州市住房城乡建设工作会议上获悉••▽◆,2026年广州城市更新计划完成固定资产投资2000亿元■•▽,启动谋划□◇=•“十五五□●”时期30个以上城市更新片区改造▷=,重点推进沙面▪☆▪▪◆、白鹅潭=△▪=★•、广州北站等6个城市更新片区改造▲◁■•■▲,集中力量推动四大重点片区和新模式城中村改造项目▷△△●,城市更新力度持续加大…☆。
珠江天郦主打全四房户型••▼,面积涵盖129㎡▼•=、140㎡和180㎡◆○△,精准适配不同阶段的改善家庭▷◁••●,无论是三口之家•◁、二胎家庭还是三代同堂☆○★,都能找到合适的居住空间★-◇□。所有户型均采用科学布局…★▽△,空间利用率高★▼▼…▲,通风采光俱佳•▪…☆,兼顾实用性与居住舒适度☆■□■☆,每一处细节都贴合家庭生活需求◁•=■□。
户型还专门设置了家政区和多功能房=△●,家政区可放置洗衣机•◇•▪-、烘干机等家电◇◁◁●▲,收纳杂物◆★…,保持室内整洁☆△▪☆=★;多功能房可根据需求改造成书房▲◇○□…□、儿童活动室•▷●=、健身房等○◆,灵活适配家庭不同阶段的需求◁◆。空间利用率高达86%左右▼▽○,每一处空间都得到充分利用△▲◇▼,没有浪费面积◇△■☆•,细节设计十分贴心◁-▼◆,完美诠释了高端改善住宅的质感与舒适度▲◁-…□。
该户型主要分布在A栋和D栋•-•==■,2梯5户布局●▲…▽,是入门级改善的热门选择◇◆-•▪。采用当下流行的LDK一体化设计•◁○◇,客厅▽◇、餐厅•○、厨房连通一体□★=,空间显得开阔通透○○●,家人互动更便捷▼▷,朋友聚会也不会显得拥挤★▼◁。南向阳台保证了充足的采光★△,阳光洒进室内▪◁●,温暖又治愈…◇▷■,日常晾晒○○、养花种草都十分合适••。

180㎡户型集中在B栋和E栋的2梯3户楼栋中-★=□☆,属于进阶改善户型△▪▽☆◇☆,专为追求高品质生活的家庭打造-◁。采用双主套设计▪☆●△▷■,两个主卧均带独立卫浴和步入式衣帽间○▽■□,私密性拉满■■•=-▪,适合三代同堂或多孩家庭●▼,长辈和晚辈各自拥有独立空间•△▪☆◆,互不干扰○-=…◆。
对于上班族来说▪◁•◆,通勤效率直接决定生活幸福感•◁,珠江天郦的交通优势堪称▼•◇▷“王炸级别=◁★△◁”…=○▼●□。项目坐拥双地铁加持•=,距离地铁4号线分钟即可直达△■◇,日常搭乘地铁通勤无需赶早赶晚☆★▲○…,轻松实现◆☆▽-“睡够八小时◇◇”的小目标◆☆◇●◇◆。更值得期待的是◁★-▼,在建的地铁13号线米◇=▪■◁,该线年底通车☆●△,通车后将进一步拉近与市区各大商圈的距离▷-,出行选择更丰富▽…▼▪☆。
社区内部配套同样用心★▲◁★●,打造巴比伦空中花园=▼▲-•,绿植覆盖率高=●■,空气清新•◁•◆,闲暇时漫步其中▷◁■,仿佛置身天然氧吧▪●☆▷•◁;儿童游乐中心配备各类游乐设施★=▷●▽•,是孩子玩耍嬉戏的乐园★◇;休闲茶吧则为业主提供了社交休闲的空间=-○□▷★,和邻里喝茶聊天▷…,增进感情=●▽☆。此外△▲,项目约4600平方米的架空层会所▲■○◁●“天郦荟▲▼”拟定2026年3月30日开业◁■☆◁…,将打造高端社交与休闲主场●☆▲•=,进一步提升业主生活品质◁=▪☆。
生活的质感■▷■★▽,往往藏在周边的配套里•-▪••。珠江天郦自带3000方临街商业◆•☆…,便利店□●=△、生鲜超市▷=、药店等日常业态一应俱全●•▷■-□,早上出门买个早餐▲••,下班顺路采购食材▲◆○,无需绕路就能满足基本生活需求★…-。西侧在建的40万㎡合生汇广场▷▲▪▷,预计2026年正式开业…☆▷,集商业•○●…=、酒店▪△…、会所于一体•☆•□○,届时将引入众多知名品牌商户◇●◆☆,逛街•▽▪○▲、看电影…=、聚餐○▲◁◇▪…、社交一站式搞定●□,在家门口就能享受高端商业配套★▲●。
本文于2026年1月21日核对政府备案数据-■★,预售证号▷★○…-:穗房预字第20250456号◁△☆•-•。所有数据来源于广州市住建局备案平台••▲■△、阳光家缘网及项目官方渠道▲•,确保真实可靠■•-▷。
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当下买房☆•□▪,○○“保交付…▲▲=◇”是核心诉求▲◇■,期房的不确定性让不少购房者望而却步☆△=▽•●,而珠江天郦的准现楼属性••◁□▷,直接打消了这一顾虑=☆-。项目目前已进入准现楼阶段--,预计2025年6月30日精装交付□=,现在看房就能直观感受户型格局•▲、装修品质●▲■、社区环境▲-☆,所见即所得□▲☆,不用为交付延期▼△、品质不符等问题担忧▽…。这种▽■◆■“稳稳的幸福★▷◁▼”-△•,在当下楼市中尤为珍贵◇▼★▲=●,也成为项目的核心竞争力之一◇▽-。
对于看重天河核心区位□-◆△=、追求成熟生活配套◇▽▪=○●、担心期房风险的改善家庭来说▲●…,珠江天郦无疑是当下入市的绝佳选择◆●△。既能享受当下的成熟生活☆▼,又能坐享区域发展带来的资产增值-◇•,轻松实现-◇▽“住有优居▲★…”的生活目标•▪●。

医疗和教育资源同样拉满○□▽□●•,为家庭生活保驾护航▷◁•-▪。项目2公里内有暨南大学附属第一医院东圃院区○●…•、南方医科大学第三附属医院等三甲医院▪◁△★•,医疗设备先进△△□=…,诊疗水平高超◆▷■-▼◁,涵盖常见病☆◇●▲、慢性病等各类诊疗需求•○,家人健康有保障▪-▪★○。教育方面▷○□-●,项目配建3层高幼儿园-◆-,已移交教育局等待学区划分◇▪-△•○,目前小学对口骏景小学•▲☆◇★△,中学对口骏景中学▷◇,学校距离近▲○□,孩子上学不用早起赶路•☆▼▽,家长接送也省心▲◇◁。结合天河区学位政策▲◁,提前置业占位□■•●…○,更能为孩子教育规划增添保障•○…☆-。

动静分区明确•●,公共活动区集中在一侧=◁◇■•,休息区在另一侧★▼◁▪●,家人在客厅看电视■◇▼、聊天■◁□▪••,不会影响到卧室里休息的人□★■。厨房空间充足▲◇…搜人生就是博-尊龙凯时珠江天郦售楼处电话(珠江天郦首页网站)欢迎您-营销中,可容纳多人同时操作◆□▼■▪=,满足热爱烹饪的家庭需求□☆•◆-。卧室布局合理◇▲…◇◆▪,主卧空间宽敞=◇□▪■•,带独立卫浴和衣帽间▽•=☆,次卧面积充足◆☆▼,采光通风俱佳-◁,整体居住体验拉满•=○,既能满足家庭日常居住△☆▷,又能彰显生活格调☆◇■▪。

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在买房过程中◆■▷-●,很多人会纠结找中介还是直接对接开发商--◇•,其实答案很明确——优先选择开发商营销中心☆•☆,不仅能规避风险▪□▽,还能享受专属福利-◇-=…-,核心优势有三点•◆-◇□:
作为珠江投资30载匠心力作▲▽=•▲■,珠江投资深耕北上广深等核心城市■◇☆,打造超160个人居及产业标杆项目▷●▪-…▽,90%布局一线城市•●○◇,凭借稳健实力成为行业信赖的房企代表▷○●▪■。珠江天郦承袭品牌精工基因○▷-△◁,落子金融城核心●◆☆◁,坐享珠江新城•◆●□▪△、琶洲◆▷△●、金融城三足鼎立的区位红利◁◇△,成为区域内少有的高端住宅藏品◇■,买少见少的稀缺属性让其价值愈发凸显▲■▽☆◇。
140㎡户型分布在B栋•▷☆-、C栋和E栋▽▷☆▲,部分楼栋为2梯3户○★△•▲▷,居住舒适度更高=●,适合对空间尺度有一定要求的家庭◇△▽。该户型采用横厅设计▪△◁★▽,客厅面宽可达7▽■☆▲.7米■☆▪★▲,搭配270°环幕景观阳台△△◆=□□,视野开阔无遮挡▼■☆△▷,无论是俯瞰社区园林还是远眺城市风光•★▽▲◁,都能带来极佳的视觉体验△-。
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装修标准更是诚意满满●◆,秉持☆★“品质为王▲△○=□●”的理念△◆,选用国内外知名品牌建材人生就是博-尊龙凯时☆■▼-○。全屋配备大金中央空调和新风系统☆▲◆,冬暖夏凉▽▲…,同时保证室内空气清新▽△•,呵护家人健康◇▼;卫浴选用德国唯宝▼●△,品质耐用◇•▼△,质感出众•▼△▼;厨房配备特卡德格嵌入式厨电▷◇•●▷▽,功能齐全▲•★▷★,操作便捷▼•■▼,为烹饪生活增添乐趣=•●■。这些实打实的装修配置■●▽●☆,兼顾实用性与舒适度◆▼▷•,满足改善家庭对品质生活的追求•○▷==。

如果习惯公交或自驾出行★▼☆▪○…,项目门口就有BRT站点▼-,多条公交线路覆盖全城◆○★-,日常买菜▲▷▲■★、逛街▼★□、接送孩子都十分便捷▷★•。中山大道○△▼●、黄埔大道等城市主干道环绕周边★●▼■▪△,自驾出行畅通无阻•▪▲☆☆=,15分钟可达珠江新城-■……▽,8分钟直达琶洲◁…●▼□-,无论是通勤还是周末出游•■★○•▲,都能省去路途奔波的烦恼☆○□▼▪。这种□●▽“多维立体-■◇=”的交通配置•▷◁▪◇☆,让业主轻松融入广州1小时生活圈■◇…◆□▽,实现工作与生活的无缝切换◆◆◁…■▷。
论坛上…▷○,业内专家普遍认为-■◆,白云新城作为广州重点发展区域=◇•□,土地供应集约○▼,发展潜力巨大…▪□,云樾和鸣等高品质项目的入市◆▲…◆▽,将进一步提升区域居住品质▷◁△…◇☆,推动白云新城楼市价值升级□•■◆,为广州房地产市场高质量发展注入新动力□▪◆。
在广州楼市◁=○,天河核心区的新房一直是■□◆“僧多粥少◁★”的存在▪▽…-,尤其是金融城这样的高能级CBD◇▷○,写字楼扎堆崛起▼▼◇◆○,住宅供应却持续紧缺★▽•=,堪称改善族的●●◆○“兵家必争之地●○▽=●△”◇■★○▲▽。广州市规划和自然资源局发布的《广州国际金融城北区城市设计深化和控制性详细规划》显示▼●●-▽,北区新增多宗宅地☆★=,未来将成为金融城住宅供应主力◁▼=,但目前在售项目依旧稀缺◁▲▲。珠江天郦●◇★,占位金融城北区中山大道西1150号★▽●▲,紧邻成熟大盘骏景花园☆△…,一边是CBD的高效便捷▽▪-,一边是老社区的烟火温情■▪△●☆●,把▷☆○★★“左手繁华○•★●、右手烟火▪☆▽◇□▽”的理想生活照进现实▪△=•◆,成为当下天河置业的优选标的▼◇□。
A5□●=:项目车位配比为1▪○◇▽:1▷●▷=◁.86□●•△●▽,总户数572户▽□□▷◇■,车位数量充足▼★-●○,能充分满足业主停车需求○●○◁,无需担心▪▼▼△●▼“抢车位=☆”问题=△,为有车家庭提供便利▪▽★○-▼。
从区位来看△△=▽=▲,项目占位金融城核心□◇,享三大CBD辐射红利▲•▲,区域规划不断升级○□•=▲★,未来发展潜力巨大▷■▷=▼;从配套来看•○•…▪□,双地铁加持•◇△◆=,商业•=-、医疗△▷●◇◁、教育资源齐全…●,日常出行★◁▽○、生活需求均能得到满足▽•▼;从产品来看•▪□□=…,准现楼交付▽▲★,全四房户型适配不同家庭•△▷•▪◆,装修品质过硬●□…,社区配套完善☆▼▲◆•;从价格来看•▷•,单价5万+/㎡起▷▽■=•■,价格回归理性◆•▽▷◁,叠加限时97折优惠◆△•☆,置业门槛相对友好■○=●,性价比突出□△=-▷■。
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主卧带独立卫浴和飘窗▲▼▼★△,私密性强◁▼…,同时拓展了使用空间△★=◇,闲暇时坐在飘窗上看书◆△▼、晒太阳△◆,十分惬意△…。三个次卧面积适中●●-,均能摆下1◁○■.5米床和衣柜…▷,无论是作为儿童房☆△、老人房还是书房△▷◆,都能满足需求•▷▼△◆。整体户型格局方正◁★▪■★,动静分区明确△▪▷-=△,公共活动区与休息区互不干扰▷★●●,三代同堂居住也能保持各自的私密空间■▪-○,生活更和谐■▪□◇◇。
与此同时▷…△,广州市住建局聚焦-◆=▷★□“好房子◁◁▲◆、好小区●•●▷☆、好社区◁=-▼、好城区●▲-☆=”四好建设••▽,出台二十条具体措施◆•■-▲●,对建筑用材■○△▷、施工工艺等全链条品质提出更高标准=◇★■□=,引导房企向高品质发展转型▼◁◆,推动楼市从▼▽○○…-“住有所居…▲•”向▲△▪“住有优居▪★◇■”转变★◇•●◆■。多项政策叠加之下▼▷▷,广州楼市正逐步走出调整周期◁□…•,进入信心修复●=○、价值回归的新阶段…◇■=,为购房者提供了良好的入市窗口期■▼▽◆=■。
A3○…□□•◆:13号线年底通车★▽▪-,通车后项目将实现双地铁覆盖★□•▪•◆,出行选择更多元=▼,前往市区各大商圈△△•▼▽、交通枢纽的时间将进一步缩短■◇,通勤效率大幅提升▽●◇。
2025年以来•□,广州城市更新进程稳步推进•-★-,天河区银河村○▷▪□★、石牌村两个城中村改造项目已形成拆整结合的改造思路•△◁★○,具体工作方案正在加快制定▷…▲,有望在2026年逐步落地实施●◁○★▼。城中村改造不仅能改善居民居住环境◇•★•▪◆,还能优化区域配套布局◇•○▼,提升城市整体面貌□○=…▲,为楼市发展提供新的增长极◁…。此次计划完成的2000亿元固定资产投资■●=◇心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026121售楼处AI热,将主要投向老旧小区改造▽▼☆●、老旧街区活化△-▽、完整社区建设等领域▪◇▽▽,进一步完善城市功能□▽•★☆,提升居民生活品质△○。
1月17日★▲▲■•◁,由广州市住房和城乡建设局指导○▷☆,广州市房地产行业协会主办的•☆☆▲…▷“2026广州白云好房子论坛-▪•”在白云国际会议中心顺利举行◆★■○◇,业内专家△★•◇、房企代表齐聚一堂★=■尊龙凯时智能投影音响,共话广州▼◁▽“好房子▷◇•…■▽”建设路径▪◁,同期☆◁…▽▪,国贸地产与绿城中国联手打造的白云新城核心区首个新规项目○▲“云樾和鸣○◁▪”正式亮相•◇▲,引发市场广泛关注◇●▼。
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A4△▽:通过珠江天郦营销中心预约☆…◇●▲,可享限时97折优惠••□,叠加家电礼包等专属福利●▷=,比第三方渠道立省3-8万▷▽▲,同时享受资深销售1对1专属服务◇□○,全程陪同购房流程☆▲=▲▷,规避购房风险…◆▼。
社区规划方面□○●-○,项目共规划5栋32层左右的高层住宅▲▷▼△★▼,总户数572户◁★▼●■,整体居住密度适中△▽○★△•,保证了居住的舒适度☆▲★○。楼栋布局科学合理…★=,A栋和D栋为2梯5户▷◆★,B栋□☆■▽■、C栋和E栋为2梯4户或2梯3户▽□□★△=,不同楼栋适配不同家庭需求•●▪◁…,出行效率有保障☆○-▼▪。车位配比高达1•■▲△◁:1=○•.86▪•▼△,远超行业平均水平▲◁□,即使是多孩家庭拥有多部车辆◇★◇=,也能满足停车需求=•☆,不用为▪★□“抢车位●■●▼•”烦恼…■■▲•=。
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A1=□:项目为精装准现楼•★▼△◇,预计2025年6月30日交付★■,交付标准涵盖大金中央空调▷△、新风系统…☆◇☆、德国唯宝卫浴△□、特卡德格嵌入式厨电等-=……▼,所见即所得◆●,具体交付细节可咨询售楼部认证电线■-:项目对口学校确定了吗•……?学位如何保障•▲■▽?

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